Woningwaarde van Het Fort 45 De Kwakel is
€ 428.000 - 497.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
70m²
220m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Het Fort in De Kwakel ligt deze prachtige bungalow. Het Fort 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Het Fort 45 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 85 De Kwakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Kwakel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uithoorn
De WOZ-waarde van Het Fort 45 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Fort en 10.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Het Fort 45. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
70m²
220m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Het Fort 45 in De Kwakel ligt tussen de 428.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Fort. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Fort 45? Bekijk het complete waarderapport.
