1424 AC De Kwakel
Cyclamenlaan 28
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cyclamenlaan in De Kwakel ligt deze unieke eengezinswoning. Cyclamenlaan 28 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 209 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Cyclamenlaan 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 85 De Kwakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Kwakel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 459.000 - 533.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1963
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 209 m2
- Inhoud 316 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cyclamenlaan 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uithoorn
De WOZ-waarde van Cyclamenlaan 28 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cyclamenlaan en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Cyclamenlaan 28.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Cyclamenlaan 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 539.000
Pastoor C.. 26
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Raai 2
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 540.000
Pastoor C.. 34
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Fresialaan 12
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Pastoor C.. 21
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Ringdijk 10
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 465.000
Thorbeckela. 28
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Chrysantenl. 21
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Ringdijk 11
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.500
Seringenlaan 49
101 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Kwakel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 2.87 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Schiphol Airport 7.99 km · Treinstation
-
Hoofddorp 11.39 km · Treinstation
-
Amsterdam Lelylaan 13.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 587.622
- Waardetrend afgelopen jaar +1.16%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Cyclamenlaan 28?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Kwakel schatten we de waarde van Cyclamenlaan 28 nu tussen € 459.000 en € 533.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in De Kwakel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Cyclamenlaan 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.