1424 RC De Kwakel
Drechtdijk 89
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Drechtdijk in De Kwakel ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Drechtdijk 89 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 477 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.710 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 196.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 298.8% groter dan het gemiddelde.
Drechtdijk 89 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 85 De Kwakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Kwakel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.435.000 - 2.829.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 477 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
- Perceeloppervlakte 4710 m2
- Inhoud 2235 m3
- Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Drechtdijk 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uithoorn
De WOZ-waarde van Drechtdijk 89 is 1.906.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 244.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drechtdijk en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Drechtdijk 89.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Drechtdijk 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Kwakel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.97 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 3.51 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Schiphol Airport 8.93 km · Treinstation
-
Hoofddorp 12.03 km · Treinstation
-
Amsterdam Lelylaan 14.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 589.052
- Waardetrend afgelopen jaar +1.3%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Drechtdijk 89?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Kwakel schatten we de waarde van Drechtdijk 89 nu tussen € 2.435.000 en € 2.829.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in De Kwakel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 2 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Drechtdijk 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.