1424 PR De Kwakel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Achterweg in De Kwakel ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Achterweg 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 938 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in De Kwakel, dan is dit de buurt die je zoekt. Achterweg 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 90 Glastuinbouwgebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Kwakel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Achterweg 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uithoorn
De WOZ-waarde van Achterweg 46 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterweg en 59% lager dan de realistische woningwaarde van Achterweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Achterweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 985.000
Boterdijk 206
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 670.000
Prinses Chr. 37
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Flottielje 16
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Vuurlijn 25
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Karel Doorm. 30
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Eems 7
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 900.000
Kruitschuur 13
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Willem Kloo. 12
230 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Kwakel schatten we de waarde van Achterweg 46 nu tussen € 728.000 en € 846.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Achterweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
