In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdweg 7 De Kwakel is

€ 505.000 - 586.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Hoofdweg 7 1424 PC De Kwakel

98m²

320m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdweg in De Kwakel ligt deze prachtige woning. Hoofdweg 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in De Kwakel, dan zit je hier goed. Hoofdweg 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 90 Glastuinbouwgebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Kwakel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 320 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 505.000 – 586.000
Woningwaarde
+1.87%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15170
Hypotheeksom € 546000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Uithoorn

OZB € 375,- / jaar
Afvalheffing € 278,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 888,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Hoofdweg 7

De WOZ-waarde van Hoofdweg 7 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 570.359
  • Woningwaarde jaartrend +1.19%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 7.51km - Treinstation
Hoofddorp 10.58km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 13.9km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Zon 1.11km - School
Basisschool De Wegwijzer 2.11km - School
Openbare Basisschool Toermalijn 2.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

Hoofdweg 7 1424 PC De Kwakel

98m²

320m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 7 in De Kwakel ligt tussen de 505.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 41.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdweg 7? Bekijk het complete waarderapport.