Anemoonlaan 5 1424 NA De Kwakel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Anemoonlaan in De Kwakel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Anemoonlaan 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Anemoonlaan.Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Anemoonlaan 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 85 De Kwakel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Kwakel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 749.000 - 858.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Puntdak bedekt met riet
- Energielabel A+++
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 153 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, graniet werkblad, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging
- Bergruimte Schuur (6m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- UITHOORN A 2692
- Oppervlakte 132m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Anemoonlaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uithoorn
De WOZ-waarde van Anemoonlaan 5 is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anemoonlaan en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Anemoonlaan 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 579.317
- Woningwaarde jaartrend +1.41%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Anemoonlaan 5 in De Kwakel ligt tussen de 749.000 en 858.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Anemoonlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Anemoonlaan 5? Bekijk het complete waarderapport.