Ambachtshof 16 1424 MA De Kwakel
Over deze woning
-
35 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.343) ligt 17% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.407/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit is zo'n woning waar comfort, duurzaamheid en een slimme indeling perfect samenkomen. Een moderne, volledig gasloze woning met energielabel A+++ waar alles tot in detail klopt. Instapklaar, sfeervol afgewerkt en voorzien van eigendom van de warmtepomp én zonnepanelen; een belangrijk voordeel dat direct bijdraagt aan lagere energielasten. Ideaal voor starters die zorgeloos willen wonen en direct willen genieten van een comfortabel thuis.
Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De lichte leefruimte is slim ingedeeld en vormt samen met de moderne keuken een harmonieus geheel. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte.
Op de verdieping onderscheidt deze woning zich door de slimme indeling. De oorspronkelijke grote slaapkamer is opgesplitst in twee volwaardige kamers, ideaal als slaap-, werk- of logeerruimte. Daarnaast is op de overloop een praktische, afgesloten wasruimte gerealiseerd met een handige kledingroede om wasgoed direct op te hangen.
De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van alle comfort voor dagelijks gebruik.
Ook buiten woont u hier heerlijk. De woning ligt in een groen en verzorgd hofje, direct aan de Vuurlijn, onderdeel van de historische Stelling van Amsterdam. Vanuit huis wandelt of fietst u zo naar natuurgebieden en de Westeinderplassen.
De ligging is daarnaast zeer gunstig. Voor dagelijkse voorzieningen bent u binnen enkele minuten in De Kwakel, terwijl Uithoorn en Aalsmeer dichtbij liggen. Via de N201 bereikt u bovendien snel Amstelveen, Schiphol en Amsterdam.
De woning maakt deel uit van het moderne woonproject De Kleine Weelde, waar duurzaamheid, architectuur en groen op een aantrekkelijke manier samenkomen.
Feiten op een rij:
- Volledig gasloze woning met energielabel A+++;
- Warmtepomp en zonnepanelen in eigendom;
- Slim ingedeelde woning met hoogwaardige afwerking;
- Oorspronkelijk één grote slaapkamer, nu verdeeld in twee volwaardige kamers;
- Afgesloten en praktisch ingerichte wasruimte op de verdieping;
- Moderne keuken en badkamer;
- Externe berging aanwezig v.v. elektra;
- Gelegen aan een rustig en groen hofje;
- Direct nabij de Vuurlijn en recreatiegebieden;
- Goede bereikbaarheid richting Schiphol, Amsterdam en Amstelveen;
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 466.000 - 541.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 67 m2
- Perceeloppervlakte 59 m2
- Inhoud 252 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voortuin
- Achtertuin Op het zuiden
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ambachtshof 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ambachtshof 16 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uithoorn
De WOZ-waarde van Ambachtshof 16 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambachtshof en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ambachtshof 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Langs de Vuurlinie: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.71 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 2.84 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Schiphol Airport 7.69 km · Treinstation
-
Hoofddorp 11.31 km · Treinstation
-
Amsterdam Lelylaan 13.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 575.618
- Waardetrend afgelopen jaar +0.87%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ambachtshof 16 in De Kwakel ligt tussen de 466.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ambachtshof. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ambachtshof 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.