Marktplein 29, Uithoorn
70 m²
3 kamers
1988
€ 400.000
Hoog in de markt
Vuurliniehof 24 1424 KA De Kwakel
€ 1.450 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 5.370 -
5.710 /mnd
Wonen
85 m2
Balkon
17 m2
Kamers
3
De verhuur start eind maart! Schrijf je nu in als geïnteresseerde op de projectwebsite thamenhof.nl en blijf op de hoogte van de huurappartementen.
115 MODERNE HUURAPPARTEMENTEN
Wonen in het groen met het gemak van de stad altijd dichtbij. Thamenhof biedt alles wat je zoekt op een heerlijke nieuwe woonplek. In Uithoorn, tussen de Vuurlijn en de Koningin Máximalaan, verrijzen in Thamenhof 115 moderne nieuwbouwappartementen voor de sociale, middeldure en vrije sector verhuur. Hier wordt het heerlijk wonen voor starters, doorstromers en vitale ouderen. Midden in de randstad en het Groene Hart, dicht bij belangrijke voorzieningen en uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Amstelveen en de rest van Nederland.
In Thamenhof krijg je een modern licht thuis, met een heerlijk eigen balkon. Lekker relaxen in je ruime woonkamer, culinair aan de slag in je moderne keuken en genieten in je complete badkamer. Je hebt één of twee comfortabele slaapkamer(s). Met een praktische inpandige berging en parkeerplekken onder de pergola of in de ondergrondse parkeergarage.
VOORZIENINGEN
In Thamenhof woon je dicht bij alle denkbare voorzieningen, zoals basis- en middelbaar onderwijs, (sport)verenigingen en winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard. Ook de gezellige jachthaven van Uithoorn en de horeca in het dorpscentrum zijn in de buurt. Thamenhof is wonen en leven in het groen met het gemak van alle voorzieningen dichtbij.
SOCIALE-, MIDDELDURE EN VRIJE-SECTOR APPARTEMENTEN
Thamenhof biedt inclusief wonen voor iedereen en daarom valt er echt iets te kiezen. In Thamenhof biedt Newomij 115 moderne en compleet opgeleverde nieuwbouwappartementen te huur aan. Van alle appartementen – elk met een eigen balkon – zijn er 30 bestemd voor sociale huur, twee voor het middeldure huursegment en 83 voor de vrije sector.
De woningen zijn er in varianten met één slaapkamer of twee slaapkamers. Het woonoppervlak van de appartementen varieert van 55 m² tot 100 m². De woningen zijn verdeeld over twee verschillende complexen en er zijn in totaal 85 beschikbare parkeerplekken.
DE MAGIE VAN HET GROENE HART
Als je woont in Thamenhof zie en beleef je dagelijks de magie van het Groene Hart. Je loopt vanuit je voordeur zo het groen in. Als je wandelt over het nabijgelegen kronkelende dijkweggetje de Vuurlijn, ga je op in de rijke historie van de streek. Dit was ooit de plek waar troepen zich ongezien voor de vijand van het ene fort naar het andere verplaatsten.
De Vuurlijn hoort trouwens bij de beroemde Stelling van Amsterdam, een verdedigingslinie die sinds 1996 is uitgeroepen tot UNESCO Werelderfgoed. Dicht bij huis kun je verschillende fietsroutes kiezen, die je leiden naar de mooiste plekjes in het Groene Hart. Zo fiets je in minder dan 25 minuten naar de weidse Westeinderplassen.
BEREIKBAARHEID
Omringd door prachtig groen woon je in Thamenhof toch op een stadse, een goed bereikbare plek. Je pakt de fiets naar de belangrijkste voorzieningen in het centrum van Uithoorn. En vanaf 2024 ben je in een paar minuten wandelend bij tramhalte Aan den Zoom, die je via de Uithoornlijn snel naar Amsterdam brengt.
Je bent in Thamenhof vanaf het begin verzekerd van goede ov-verbindingen met de rest van Nederland. Met de auto ben je in een kwartier in Amstelveen via de N201 en N521. Amsterdam bereik je even snel via de A9. Als je de N201 en A2 oprijdt, ben je in een halfuur in Utrecht.
PLANNING
De bouw is gestart. Naar verwachting worden de appartementen medio 2024 opgeleverd. Houd de website in de gaten voor de start verhuur.
BELANGSTELLING?
Zie jij jezelf al wonen in Thamenhof? Schrijf je in voor de nieuwsbrief via de projectwebsite en we houden je op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Voor vragen kun je mailen naar
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.450,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.450
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 254 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vuurliniehof 24 in De Kwakel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 366.000 -
404.000
+8.33%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vuurliniehof 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vuurliniehof 24 in De Kwakel ligt tussen de 366.000 en 404.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vuurliniehof 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Uithoorn
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Uithoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vuurliniehof 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Uithoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vuurliniehof 24 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vuurliniehof 24 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,47 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 1,62 km |
| Snelweg afrit | 1,95 km |
| Supermarkt | 2,38 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.255.972
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-16.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
