Hoofdweg 64 7782 PP De Krim

509 m²
wonen
1.674 m²
perceel
7
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 992.000 – 1.134.000 Let op, groot perceel
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1933
Bouwjaar
€ 992.000 – 1.134.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Hoofdweg in De Krim ligt dit unieke en riante herenhuis. Hoofdweg 64 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 509 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.674 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 195.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in De Krim, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdweg 64 is gelegen in de leuke buurt De Krim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en open gelegen.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Krim, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 509 m2
  • Overige inpandige ruimte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 1674 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 4 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, elektrische kookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan drukke weg, vlakbij het centrum, open ligging
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 6 auto's
  • Oppervlakte 140 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2011
Kadastrale gegevens
  • HARDENBERG K 728
  • Oppervlakte 1576m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • HARDENBERG K 418
  • Oppervlakte 153m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 64 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.674 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 992.000 – 1.134.000
Woningwaarde
-0.8%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26930
Hypotheeksom € 1134000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 596,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 1076,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Hoofdweg 64

De WOZ-waarde van Hoofdweg 64 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 105.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 49.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 384.506
  • Woningwaarde jaartrend -7.69%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gramsbergen 7.18km - Treinstation
Hardenberg 8.82km - Treinstation
Coevorden 12.16km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Bron 0.75km - School
Openbare Basisschool Klimop 1.08km - School
Christelijke Basisschool De Spreng El 4.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 64 in De Krim ligt tussen de 992.000 en 1.134.000 euro. Deze waarde is 200.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdweg 64? Bekijk het complete waarderapport.