1796 NH De Koog
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Bosrandweg in De Koog ligt deze karakteristieke woning. Bosrandweg 471-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Bosrandweg 471-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Het Oude Land en duingebied. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Koog, fietsafstand van een supermarkt.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bosrandweg 471-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Bosrandweg 471-A is 2.287.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 108.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosrandweg en 408.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Bosrandweg 471-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bosrandweg 471-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Bosrandweg 367
87 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Bosrandweg 307-B
87 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Californiëw. 104
86 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oude Dijkje 22
73 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Bosrandweg 308
96 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Bosrandweg 320
102 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Californiëw. 7
87 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Stappeland 60
96 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Stappeland 127
96 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Californiëw. 105
56 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Koog schatten we de waarde van Bosrandweg 471-A nu tussen € 416.000 en € 484.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bosrandweg 471-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
