8456 HC De Knipe
Tramweg 17
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Tramweg in De Knipe ligt dit karakteristieke en grote appartement. Tramweg 17 heeft een woonoppervlakte van 276 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in De Knipe, dan is dit de buurt die je zoekt. Tramweg 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Hoornsterzwaag. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Knipe, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 814.000 - 945.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlakte 276 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tramweg 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Tramweg 17 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tramweg en 49.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tramweg 17.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Tramweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Lanenburg 120
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 589.000
K R Poststr. 2-102
167 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 458.500
Golflaan 16-32
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Windas 7
148 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Pastorielaan 8-104
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Lindegracht 53-4
120 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Burgemeeste. 22
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 565.000
Golflaan 2-31
125 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoornsterzwaag: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.66 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 5.27 km · 8 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Heerenveen 6.85 km · Treinstation
-
Wolvega 10.51 km · Treinstation
-
Akkrum 17.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 426.869
- Waardetrend afgelopen jaar +2.35%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Tramweg 17?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Knipe schatten we de waarde van Tramweg 17 nu tussen € 814.000 en € 945.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in De Knipe op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Tramweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.