logo Huispedia

Klaeterlaene 9

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Klaeterlaene 9 8394 VT De Hoeve

Realistische woningwaarde € 330.000 - 390.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 87 m2
Energie C

Gelegen aan de Klaeterlaene in De Hoeve ligt deze karakteristieke woning. Klaeterlaene 9 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in De Hoeve, dan is dit de buurt die je zoekt. Klaeterlaene 9 is gelegen in de fijne buurt De Hoeve-Vinkega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van De Hoeve, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klaeterlaene 9 in De Hoeve

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 330.000 - 390.000
+5.57% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Klaeterlaene 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klaeterlaene 9 in De Hoeve ligt tussen de 330.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 15% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaeterlaene. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Klaeterlaene 9? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klaeterlaene 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
71%
127 m² +40 m²
1510 m² +1510 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Voorkamp 18
Voorkamp 18 Oldeholtpade
56%
99 m² +12 m²
255 m² +255 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Het Bosmeer 58
Het Bosmeer 58 Noordwolde
54%
69 m² -18 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
53%
78 m² -9 m²
303 m² +303 m²
tussenwoning
€ 200.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
33
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Weststellingwerf


Geschatte belasting € 50,- /mnd

WOZ Klaeterlaene 9

De WOZ-waarde van Klaeterlaene 9 is 216.000 euro. Dit getal is 42.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaeterlaene en 39.5% lager dan de realistische woningwaarde van Klaeterlaene 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klaeterlaene 9 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,34 km
Bushalte 2,45 km
Centrum 0,08 km
Snelweg afrit 6,99 km
Supermarkt 5,83 km
Kinderopvang 3,55 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 8,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 583.852

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klaeterlaene 9.