1426 AJ de Hoef
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de de Hoef Oostzijde in de Hoef ligt deze bijzondere eengezinswoning. de Hoef Oostzijde 110 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in de Hoef, dat kan zeker in deze buurt. de Hoef Oostzijde 110 is gelegen in de fraaie buurt de Hoef. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van de Hoef, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Hoef Oostzijde 110 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van de Hoef Oostzijde 110 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Hoef Oostzijde en 1.8% lager dan de realistische woningwaarde van de Hoef Oostzijde 110.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Hoef Oostzijde 110 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Hofland 29
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Merelslag 12
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 745.000
Meester van. 12
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 635.000
Scholekster 7
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Aquamarijn 32
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 580.000
Diamant 97
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Burgemeeste. 98
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 580.000
Oudhuijzerw. 61
126 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 698.000
Uitspanning 11
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 489.000
Merelslag 66
117 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Hoef schatten we de waarde van de Hoef Oostzijde 110 nu tussen € 527.000 en € 612.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Hoef Oostzijde 110 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
