1426 AB de Hoef · Bijgewerkt op 5 november 2026
142 m² wonen · 1.108 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1918 · Energielabel B
€ 881.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kromme Mijdrecht in de Hoef ligt deze unieke en riante villa. Kromme Mijdrecht 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.108 m2. De woning is gebouwd in 1918, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in de Hoef, dan ben je hier aan het juiste adres. Kromme Mijdrecht 37 is gelegen in de leuke buurt de Hoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van de Hoef, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Kromme Mijdrecht 37 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 689.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kromme Mijdrecht 37 is 689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromme Mijdrecht en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kromme Mijdrecht 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Kromme Mijdrecht 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2024
€ 549.000
Kromme Mijd. 10-A
148 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 885.000
Kromme Mijd. 39
165 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2026
€ 949.000
de Hoef Wes. 44
149 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
Verkoopprijs onbekend
de Hoef Wes. 10
226 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 730.000
de Hoef Oos. 25
195 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 849.000
Amstelkade 74
144 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
Verkoopprijs onbekend
de Hoef Oos. 97
102 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 975.000
Kromme Mijd. 6
149 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 745.000
Meester van. 12
112 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 895.000
Mennonieten. 59
187 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Hoef ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kromme Mijdrecht 37 op € 881.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kromme Mijdrecht 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)