1426 AA de Hoef · Bijgewerkt op 5 november 2026
148 m² wonen · 1.160 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1872
€ 853.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kromme Mijdrecht in de Hoef ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kromme Mijdrecht 10-A is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.160 m2. De woning is gebouwd in 1872, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in de Hoef, dan zit je hier goed. Kromme Mijdrecht 10-A is gelegen in de gezellige buurt de Hoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water en landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van de Hoef, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Kromme Mijdrecht 10-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 608.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kromme Mijdrecht 10-A is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromme Mijdrecht en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kromme Mijdrecht 10-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Kromme Mijdrecht 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2024
€ 975.000
Kromme Mijd. 6
149 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
Verkoopprijs onbekend
de Hoef Wes. 10
226 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 885.000
Kromme Mijd. 39
165 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 745.000
Meester van. 12
112 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2026
€ 949.000
de Hoef Wes. 44
149 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 570.000
Amstelkade 102
99 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 625.000
de Hoef Wes. 43
116 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 849.000
Amstelkade 74
144 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 730.000
de Hoef Oos. 25
195 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 725.000
Daalder 14
160 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Hoef ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kromme Mijdrecht 10-A op € 853.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kromme Mijdrecht 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)