1426 AA de Hoef
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kromme Mijdrecht in de Hoef ligt deze prachtige en royale hoekwoning. Kromme Mijdrecht 7 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 545 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in de Hoef, dan zit je hier goed. Kromme Mijdrecht 7 is gelegen in de gezellige buurt de Hoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van de Hoef, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Kromme Mijdrecht 7 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromme Mijdrecht en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kromme Mijdrecht 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kromme Mijdrecht 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 975.000
Kromme Mijd. 6
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 549.000
Kromme Mijd. 10-A
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 495.000
Engellaan 21
170 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 579.500
Piet Heinla. 2
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 669.000
van Dijklaan 6
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 685.000
Piet Heinla. 28
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 895.000
Mennonieten. 59
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
de Hoef Wes. 10
226 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 675.000
Mennonieten. 22
116 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 625.000
de Hoef Wes. 43
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Hoef schatten we de waarde van Kromme Mijdrecht 7 nu tussen € 813.000 en € 950.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kromme Mijdrecht 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
