Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Geunstraat in De Heurne ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Geunstraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.450 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Geunstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Dinxperlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Heurne, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 33 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.450 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Geunstraat 4 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geunstraat en 49.2% lager dan de realistische woningwaarde van Geunstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Geunstraat 4 in De Heurne ligt tussen de 697.000 en 810.000 euro. Deze waarde is 81.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geunstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Geunstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
