7095 AN De Heurne · Bijgewerkt op 1 juli 2026
145 m² wonen · 2.320 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1952 · Energielabel G
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 633.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kamerstraat in De Heurne ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Kamerstraat 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.320 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kamerstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Dinxperlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Heurne, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Kamerstraat 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 581.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kamerstraat 3 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamerstraat en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Kamerstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kamerstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 745.000
Honkerbosweg 4
150 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 785.000
Kalverweide. 21
158 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 524.000
Spekkendijk 10
131 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 325.000
D H Keuperw. 1
88 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 595.000
Gelkinkweg 3
177 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 669.000
Caspersstra. 13
124 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 695.000
Caspersstra. 17
160 m² · 10 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 675.000
D H Keuperw. 9
171 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 565.000
Terborgseweg 88
157 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 698.000
Brussendijk 6
215 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Heurne ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kamerstraat 3 op € 633.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kamerstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)