4655 SG De Heen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Maarlo in De Heen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Maarlo 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.760 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in De Heen, dat kan zeker in deze buurt. Maarlo 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 De Heen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van De Heen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maarlo 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Maarlo 5 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maarlo en 60.2% lager dan de realistische woningwaarde van Maarlo 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maarlo 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 625.000
Wildenhoeks. 4
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Waterhoefke 3
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 695.000
Langeweg 101
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 790.000
Engelseweg 1-B
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 500.000
Boonhil 37
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.175.000
Oude Heijdi. 22
219 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 599.000
Langeweg 93
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 899.500
Gagelweg 15
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Stierenweg 9
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Meekrapweg 2
243 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Heen schatten we de waarde van Maarlo 5 nu tussen € 711.000 en € 827.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maarlo 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
