In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Voorde 11 De Groeve is

€ 1.075.000 - 1.249.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 69.000 meer

De Voorde 11 9473 TW De Groeve

343m²

2.101m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de De Voorde in De Groeve ligt deze karakteristieke en grote woning. De Voorde 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 343 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.101 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Voorde.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in De Groeve, dan is dit de buurt die je zoekt. De Voorde 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 De Groeve. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van De Groeve, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 343 m2
  • Perceeloppervlakte 2101 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Voorde 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.101 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.075.000 – 1.249.000
Woningwaarde
+3.14%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29230
Hypotheeksom € 1249000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 910,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1229,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ De Voorde 11

De WOZ-waarde van De Voorde 11 is 943.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Voorde en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Voorde 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 485.479
  • Woningwaarde jaartrend +3.95%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kropswolde 5.35km - Treinstation
Martenshoek 5.99km - Treinstation
Hoogezand-Sappemeer 8.2km - Treinstation
Scholen
Walstraschool 3.71km - School
Openbare Basisschool De Schuthoek 4.12km - School
Basisschool Schuilingsoord 4.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

De Voorde 11 9473 TW De Groeve

343m²

2.101m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Voorde 11 in De Groeve ligt tussen de 1.075.000 en 1.249.000 euro. Deze waarde is 73.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Voorde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Voorde 11? Bekijk het complete waarderapport.