Agneshof 1 1648 JX De Goorn

80 m²
wonen
204 m²
perceel
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 360.000 – 418.000
2004
Bouwjaar
€ 360.000 – 418.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

aan het water rustige omgeving tuin
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Agneshof in De Goorn ligt deze bijzondere eengezinswoning. Agneshof 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 2004, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Agneshof 1 is gelegen in de fraaie buurt De Goorn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater en aan rustige weg.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Goorn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 204 m2
  • Inhoud 298 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (5m2) , Tuinhuis (5m2)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Agneshof 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 360.000 – 418.000
Woningwaarde
+13.89%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12150
Hypotheeksom € 395000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Koggenland

OZB € 336,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 98,- / jaar
Totaal per jaar € 716,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Agneshof 1

De WOZ-waarde van Agneshof 1 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Agneshof en 8.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Agneshof 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 512.246
  • Woningwaarde jaartrend +8.81%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 6.99km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 11.51km - Treinstation
Hoorn 12.26km - Treinstation
Scholen
Basisschool Jozef 0.14km - School
Basisschool De Overhaal 1.58km - School
Basisschool de Ieveling 1.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Agneshof 1 in De Goorn ligt tussen de 360.000 en 418.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Agneshof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Agneshof 1? Bekijk het complete waarderapport.