1795 KG De Cocksdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zanddijk in De Cocksdorp ligt deze prachtige woning. Zanddijk 154 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in De Cocksdorp, dan zit je hier goed. Zanddijk 154 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Het Nieuwe Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op .
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zanddijk 154 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Zanddijk 154 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zanddijk en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zanddijk 154.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zanddijk 154 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Roggeslootw. 271
65 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zanddijk 298
76 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000 k.k.
Roggeslootw. 616
77 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Roggeslootw. 686
90 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Roggeslootw. 137
82 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Roggeslootw. 750
81 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Buijsstraat 4
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Roggeslootw. 694
75 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Roggeslootw. 79
74 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Roggeslootw. 67
96 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Cocksdorp schatten we de waarde van Zanddijk 154 nu tussen € 448.000 en € 532.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zanddijk 154 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
