Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Emmalaan in De Bilt ligt deze unieke en riante villa. Emmalaan 6 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 543 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.170 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Emmalaan. Als we naar het perceel kijken is dit 181.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in De Bilt, dan ben je hier aan het juiste adres. Emmalaan 6 is gelegen in de leuke buurt De Bilt Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Bilt, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan tien slaapkamers. en drie aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.170 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Emmalaan 6 is 1.969.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmalaan en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Emmalaan 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Emmalaan 6 in De Bilt ligt tussen de 2.578.000 en 2.996.000 euro. Deze waarde is 167.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmalaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Emmalaan 6? Bekijk het complete waarderapport.
