Huispedia
126 m2 wonen
303 m2 perceel
3 kamers
D

Kapelweg 20

126 m²
303 m²
3 kamers
D
3732 GS De Bilt
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 795.000
€ 6.310/m²
Vraagprijs per m²
€ 680K – 765K
Huispedia Woningwaarde
222 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Karakteristieke monumentale hoekwoning met garage en carport
Aan de sfeervolle Kapelweg in De Bilt staat deze karakteristieke hoekwoning met garage, carport en verrassend veel ruimte. De woning betreft een gemeentelijk monument en combineert authentieke charme met comfortabel wonen. Met circa 125 m² woonoppervlak, een royale woonkamer en een praktische indeling is dit een bijzonder woonhuis op een geliefde locatie.
De instapklare woning is goed onderhouden en ademt karakter dankzij de fraaie uitstraling, hoge plafonds en de bijzondere bouwstijl.
Indeling:
Begane grond:
Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer en het toilet. De royale woonkamer beschikt over veel lichtinval en een prettige open leefruimte. Via de openslaande deuren loopt u direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.
De aangrenzende keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi magnetron/oven, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie.
Op de begane grond bevinden zich tevens een praktische bergruimte met wasmachineaansluiting en extra opslagmogelijkheden.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De royale overloop versterkt het open karakter van de verdieping.
Vliering:
De woning beschikt over een vliering over de gehele lengte van de woning, voorzien van elektra en praktische bergruimte.
Buitenruimte:
Een groot pluspunt van deze woning is de royale stenen garage met aangrenzende carport en overkapping. Zowel de garage als de carport zijn voorzien van een vliering met elektra. Ideaal voor hobby, opslag, werkruimte aan huis of het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime achtertuin gelegen op het westen, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Tevens beschikt de woning over een eigen watervoorziening door middel van een wel.
Ligging:
De woning ligt centraal in De Bilt, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, natuurgebieden en uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en De Uithof.
Bijzonderheden
- Gemeentelijk monument;
- Karakteristieke hoekwoning;
- Circa 125 m² woonoppervlak;
- Instapklare woning;
- Royale woonkamer met veel lichtinval;
- Twee slaapkamers;
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Vliering over de gehele lengte van de woning met elektra;
- Stenen garage en carport voorzien van vliering met elektra;
- Garage, carport en overkapping;
- Eigen watervoorziening middels een wel;
- Goed onderhouden;
- Verkoop onder ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en onder gunning;
- Oplevering in overleg.
Een unieke kans voor liefhebbers van karakter, ruimte en historie op een uitstekende locatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 680.000 - 765.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1918
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
303 m2
Inhoud
407 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
222 m2
Balkon / terras
13 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 795.000
  2. 27-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,1%.

€ 680.000 – 765.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.722/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burgemeeste. 76 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 669.000
    Winnend bod
  • Wilhelminal. 29 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Looydijk 5 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18670
€
Hypotheeksom € 721000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 562,-
Rioolheffing · bewoners € 239,-
Afvalheffing · bewoners € 408,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 153,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.724,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 675.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kapelweg 20

De WOZ-waarde van Kapelweg 20 is 675.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelweg en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelweg 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Bilt Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kapelweg 20 in De Bilt ligt tussen de 680.000 en 765.000 euro. Deze waarde is 81.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapelweg. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kapelweg 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.