3732 CM De Bilt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Herenweg in De Bilt ligt deze unieke woning. Herenweg 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.8% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in De Bilt, dan ben je hier aan het juiste adres. Herenweg 26 is gelegen in de leuke buurt De Bilt Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Bilt, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herenweg 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Herenweg 26 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Herenweg 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herenweg 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Looydijk 37
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 598.000
Hessenweg 29
107 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 519.000
Abt Ludolfw. 4
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Looydijk 72
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Nieuwstraat 51
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Drift 4
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 555.000
Goudenregen. 14
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 498.000
Meidoornpad 27
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Looydijk 93
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Looydijk 104
94 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Bilt schatten we de waarde van Herenweg 26 nu tussen € 590.000 en € 686.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herenweg 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
