Gelegen aan de Troelstraweg in De Bilt ligt deze bijzondere eengezinswoning. Troelstraweg 44 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 293 m². De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in De Bilt, dat kan zeker in deze buurt. Troelstraweg 44 is gelegen in de fraaie buurt De Bilt Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Bilt, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.