Looydijk 98
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over een A+-label. Vanuit de entree loopt u door naar de royale woonkamer met grote open keuken uit 2025. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de sfeervol aangelegde tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek voor gezellige diners met familie en vrienden. De keuken is voorzien van alle gemakken en veel bergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tuin beschikt over meerdere terrassen en een compleet tuinhuis met veranda, woonkamer, hal en complete badkamer.
Woonoppervlakte: 96 m² Perceeloppervlakte: 217 m²
BEGANE GROND: Je komt binnen in de entree van de woning met toilet, fontein en meterkast. Zodra de deur naar de royale woonkamer opent, valt direct het vele daglicht op en word je blik naar de open keuken en de achtertuin getrokken. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek met ruimte voor een comfortabele hoekbank. Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken met een groot keukenblok voorzien van twee ovens, een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en volop bergruimte. Hier staan ook de sfeervolle houtkachel en de grote eettafel met uitzicht op de tuin. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in met twee terrassen en een tuinhuis met veranda.
1e VERDIEPING: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en kijken uit op de tuin. Eén van deze slaapkamers heeft airconditioning. De badkamer is modern en compleet ingericht met een douche, dubbele wastafel, toilet en comfortabele douche.
TUIN: De tuin is verzorgd aangelegd met twee terrassen en een veranda. Hier vind je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. De verhoogd aangelegde terrassen zorgen voor een speels en stijlvol effect.
TUINHUIS: Achterin de tuin bevindt zich het tuinhuis met overdekte veranda. Hier is een ruime woonkamer en een separaat toilet met fontein. Daarnaast is er een douchekamer aanwezig. Het tuinhuis beschikt over een aparte cv combiketel. Dit tuinhuis leent zich uitstekend voor verschillende doeleinden, zoals een atelier, werkkamer of hobbyruimte.
Bijzonderheden:
- Keuken met apparatuur geplaatst in 2025
- Gevels geïsoleerd in 2026, vloer geïsoleerd in 2025
- Pannendak vernieuwd en geïsoleerd in 2026
- Buitenzijde geschilderd in 2026
- Warmtepomp en hybride boiler
- HR++ soundcontrolglas
- Airconditioning op de slaapkamer
- Vernieuwde elektra
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-06-2026 · Nijland Makelaars BilthovenVerkocht geboden€ 700.000
-
21-05-2026 · Nijland Makelaars BilthovenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Troelstraweg 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Mr. S. van. 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 619.000Winnend bod
-
Looydijk 104 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 608.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Looydijk 98 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Looydijk en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Looydijk 98.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.63 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Bilthoven 3.4 km · Treinstation
- Bunnik 5.27 km · Treinstation
- Utrecht Maliebaan 6.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Looydijk 98 in De Bilt ligt tussen de 822.000 en 928.000 euro. Deze waarde is 62.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Looydijk. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Looydijk 98? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.