In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Abt Ludolfweg 78 De Bilt is

€ 374.000 - 434.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Abt Ludolfweg 78 3732 AR De Bilt

78m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 augustus 2022

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Abt Ludolfweg in De Bilt ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Abt Ludolfweg 78 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning heeft een prettig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in De Bilt, dan zit je hier goed. Abt Ludolfweg 78 is gelegen in de gezellige buurt De Bilt Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Bilt, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 257 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Abt Ludolfweg 78 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 374.000 – 434.000
Woningwaarde
+5.18%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12330
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Bilt

OZB € 361,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 143,- / jaar
Totaal per jaar € 680,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Abt Ludolfweg 78

De WOZ-waarde van Abt Ludolfweg 78 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abt Ludolfweg en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Abt Ludolfweg 78.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Abt Ludolfweg 78 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 586.078
  • Woningwaarde jaartrend +1.38%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bilthoven 2.85km - Treinstation
Bunnik 5.63km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 6.67km - Treinstation
Scholen
De Rietakker 0.1km - School
Basisschool de Regenboog 0.61km - School
Wereldwijs voor basisonderwijs 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Abt Ludolfweg 78 3732 AR De Bilt

78m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Abt Ludolfweg 78 in De Bilt ligt tussen de 374.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abt Ludolfweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Abt Ludolfweg 78? Bekijk het complete waarderapport.