3732 AH De Bilt · Bijgewerkt op 1 november 2026
156 m² wonen · 127 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1961
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 616.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Groenekanseweg in De Bilt ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Groenekanseweg 80-D is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.3% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in De Bilt, dan ben je hier aan het juiste adres. Groenekanseweg 80-D is gelegen in de leuke buurt De Bilt Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Bilt, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Groenekanseweg 80-D mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 574.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Groenekanseweg 80-D is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenekanseweg en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Groenekanseweg 80-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenekanseweg 80-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2025
€ 595.000
Groenekanse. 78
156 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 495.000
Sint Lauren. 27
127 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 489.000
Thorbeckeweg 41
119 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 389.500
Thorbeckeweg 30
110 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 450.000
De Mamuchet. 11
127 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 479.000
De Mamuchet. 15
122 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 419.500
Thorbeckeweg 39
103 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 525.000
Meyenhagen 35
107 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 495.000
Abraham Kuy. 25
107 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 595.000
Buys Ballot. 68
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Bilt ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Groenekanseweg 80-D op € 616.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenekanseweg 80-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)