3731 HB De Bilt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Groen van Prinstererweg in De Bilt ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Groen van Prinstererweg 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Groen van Prinstererweg 16 is gelegen in de fijne buurt De Bilt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Bilt, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groen van Prinstererweg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Groen van Prinstererweg 16 is 771.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groen van Prinstererweg en 4.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Groen van Prinstererweg 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groen van Prinstererweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Looydijk 37
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 735.000
Groen van P. 20
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Looydijk 72
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 519.000
Abt Ludolfw. 4
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Drift 4
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Looydijk 93
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 498.000
Lathyrusstr. 15
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 598.000
Prof. dr. J. 9
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 565.000
Alfred Nobe. 42
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.000
Looydijk 79
82 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Bilt schatten we de waarde van Groen van Prinstererweg 16 nu tussen € 684.000 en € 794.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groen van Prinstererweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
