3731 GA De Bilt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Utrechtseweg in De Bilt ligt deze bijzondere villa. Utrechtseweg 303 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 848 m2. De woning is gebouwd in 1858 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Utrechtseweg 303 is gelegen in de fraaie buurt De Bilt West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Bilt, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Utrechtseweg 303 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Utrechtseweg 303 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Utrechtseweg en 67.9% lager dan de realistische woningwaarde van Utrechtseweg 303.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Utrechtseweg 303 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Tolakkerweg 150
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Prinses Mar. 57
85 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 819.000
Gerard Terb. 15
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Koudelaan 25-D12
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bunnikseweg 11
100 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Tolakkerweg 105
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Prins Hendr. 3
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Vuursche Dr. 8
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Gerard Terb. 17
108 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 598.000
Dr. J.J.F.. 29
100 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Bilt schatten we de waarde van Utrechtseweg 303 nu tussen € 629.000 en € 731.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Utrechtseweg 303 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
