In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koailoane 3 Damwâld is

€ 556.000 - 646.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Koailoane 3 9104 AA Damwâld

168m²

780m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 juni 2022

Vraagprijs

€ 450.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Koailoane in Damwâld ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Koailoane 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 780 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koailoane.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Damwâld, dat kan zeker in deze buurt. Koailoane 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Damwâld, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 780 m2
  • Inhoud 660 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koailoane 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 556.000 – 646.000
Woningwaarde
+7.61%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16270
Hypotheeksom € 601000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dantumadiel

OZB € 932,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1344,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Koailoane 3

De WOZ-waarde van Koailoane 3 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koailoane en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koailoane 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 434.375
  • Woningwaarde jaartrend +13.28%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 6.4km - Treinstation
Feanwâlden 8.37km - Treinstation
Hurdegaryp 13.39km - Treinstation
Scholen
Christelijke Nationale School 1.78km - School
Christelijke Basisschool De Wynroas 2.16km - School
Christelijke Basisschool De Bron 2.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Koailoane 3 9104 AA Damwâld

168m²

780m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koailoane 3 in Damwâld ligt tussen de 556.000 en 646.000 euro. Deze waarde is 1.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Koailoane. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koailoane 3? Bekijk het complete waarderapport.