7722 ZL Dalfsen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Barnsteen in Dalfsen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Barnsteen 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 36 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Barnsteen. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Barnsteen 13 is gelegen in de fraaie buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Barnsteen 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Barnsteen 13 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barnsteen en 5.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Barnsteen 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Barnsteen 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Eerste Weid. 2
55 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 279.500
Rietgors 43
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Berkenlaan 29
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 257.500
Wilhelminas. 81
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 260.000
Langenholte. 74
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kerkplein 11
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Kooiweg 6-B
46 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Hessenweg 149
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000
Hoogstraat 105
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Veldbeemdgr. 24
26 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dalfsen schatten we de waarde van Barnsteen 13 nu tussen € 239.000 en € 278.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Barnsteen 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
