7722 TS Dalfsen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Schapendrift in Dalfsen ligt deze prachtige en royale woning. Schapendrift 3-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 755 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.4% kleiner dan het gemiddelde.
Schapendrift 3-A is gelegen in de gezellige buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schapendrift 3-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Schapendrift 3-A is 855.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 114.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schapendrift en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schapendrift 3-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schapendrift 3-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 700.000
Meidoornlaan 16
195 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hessenweg 72
209 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 970.000
Kuipersweg 58
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 900.000
Boterbloem 3
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 950.000
Gentiaan 16
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Bloemendals. 1-B
289 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 700.000
Grutterserf 13
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Teeuwserf 17
221 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Molenaarses 9
243 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Polhaarweg 17
165 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dalfsen schatten we de waarde van Schapendrift 3-A nu tussen € 991.000 en € 1.151.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schapendrift 3-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
