Verkocht
Schoolstraat-Oudleusen 14 7722 SZ Dalfsen
€ 269.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 328.000 -
368.000
Wonen
89 m2
Perceel
246 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van het dorp Oudleusen (gemeente Dalfsen), ligt deze 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage, vrijstaande schuur/berging en achtertuin op het zuiden. Een uniek plekje, wanneer je de straat uit gaat, loop je zo de weilanden in! Tevens beschikt de woning over een dichte woonkeuken, 3 slaapkamers en is gelegen nabij diverse sociale voorzieningen op loop- en fietstafstand waaronder een bushalte, basisschool, eetcafé, supermarkt en ontmoetingscentrum De Wiekelaar met o.a. bibliotheek, kinderopvang en sporthal. Omliggende steden als Zwolle of Ommen zijn via de N340 gemakkelijk te bereiken. Ook is de A28 binnen 20 autominuten gelegen. Volop mogelijkheden dus!
Het betreft een ideale starterswoning en kan geheel naar eigen wens ingericht/aangepast worden!
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toegang tot het toilet (wandcloset) met fontein, de meterkast en de dichte woonkeuken. De (woon)keuken heeft een inbouwkeuken in een lichte kleurstelling, welke voorzien is van een afzuigkap, spoelbak, 4-pits gasfornuis en oven. Tevens geeft de keuken toegang tot de trapkast met c.v.-opstelling, de woonkamer en deur naar de achtertuin/het terras, welke gelegen is op het zuiden zodat u bij mooi weer heerlijk kunt genieten van de zon. De doorzon woonkamer met schouw voelt heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft een zit-en eetgedeelte. Tevens is de woonkamer in het bezit van een pvc vloer.
1e verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn eveneens voorzien van vaste kasten. De nette badkamer heeft een designradiator, badkamermeubel met wastafel, spiegel, 2e toilet (wandcloset) en douchecabine.
2e verdieping: Via een vlizotrap kom je op de zolderruimte, welke ideaal is als extra opbergruimte.
Bijzonderheden:
- Dichte woonkeuken;
- 3 Slaapkamer zijn gelegen op de 1e verdieping;
- Kunststof kozijnen gedeeltelijk aanwezig;
- Achtertuin op het zonnige zuiden;
- Vrijstaande garage;
- Vrijstaande schuur/berging;
- In woonwijk gelegen en toch landelijk gelegen;
- Zwolle bereikbaar binnen 20 autominuten;
- Dalfsen en Ommen binnen 10 autominuten bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 328.000 - 368.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 246 m2
- Inhoud 383 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoolstraat-Oudleusen 14 in Dalfsen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 328.000 -
368.000
+8.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.000
€ 3.022/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schoolstraat-Oudleusen 14 in Dalfsen ligt tussen de 328.000 en 368.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolstraat-Oudleusen 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoolstraat-Oudleusen 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoolstraat-Oudleusen 14 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,88 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,20 km |
Snelweg afrit | 9,36 km |
Supermarkt | 0,17 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,11 km |
Voortgezetonderwijs | 5,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.035
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoolstraat-Oudleusen 14.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus