Woningwaarde van Rosengaardeweg 46 Dalfsen is
€ 409.000 - 475.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Rosengaardeweg 46 7722 PV Dalfsen
63m²
3.360m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 april 2022
Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rosengaardeweg in Dalfsen ligt deze unieke bungalow. Rosengaardeweg 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.360 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rosengaardeweg 46 is gelegen in de leuke buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 475.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 3360 m2
- Inhoud 273 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rosengaardeweg 46 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Rosengaardeweg 46 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rosengaardeweg en 23.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Rosengaardeweg 46. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 483.961
- Woningwaarde jaartrend +6.88%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rosengaardeweg 46 7722 PV Dalfsen
63m²
3.360m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rosengaardeweg 46 in Dalfsen ligt tussen de 409.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 22.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rosengaardeweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rosengaardeweg 46? Bekijk het complete waarderapport.