7722 PM Dalfsen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hoevenweg in Dalfsen ligt deze bijzondere en ruime woning. Hoevenweg 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.670 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.1% kleiner dan het gemiddelde.
Hoevenweg 11 is gelegen in de fraaie buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoevenweg 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Hoevenweg 11 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoevenweg en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoevenweg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoevenweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 785.000
Jachthuisweg 4
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Haersolteweg 2
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 625.000
Rosengaarde. 22
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Rosengaarde. 5
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 729.500
Rosengaarde. 60
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Rosengaarde. 38
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 490.000
Rosengaarde. 14
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 625.000
Gerner Es 12
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 800.000
Hessenweg 79
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 719.000
Ankummer Es 28
119 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dalfsen schatten we de waarde van Hoevenweg 11 nu tussen € 761.000 en € 885.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoevenweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
