Esakkers 23 7722 MJ Dalfsen

Welkom thuis!
Deze moderne tussenwoning uit 2013 biedt ca. 124 m² woonoppervlak en staat op een onderhoudsvriendelijk perceel van ca. 142 m². Geniet van een aangenaam, licht interieur en een duurzame woonstandaard dankzij energielabel A+++. Aan de achterzijde ervaar je ultieme rust door het blijvend vrije uitzicht over de uitgestrekte weilanden.

Extra comfort wordt geboden door de sfeervolle overkapping, de vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping (met vloerkoeling in de zomer) en 12 zonnepanelen geplaatst in 2024, die zorgen voor een gunstig energieverbruik (stroomverbruik ca. 4.400 kWh / terug levering 6.000 kWh). De woning is voorzien van kunststofkozijnen, een keuken uit 2013, een badkamer uit 2013 en een praktische achterom via een pad.

Highlights:
Energiezuinig & duurzaam: energielabel A+++, 12 zonnepanelen (2024)
Vloerverwarming & koeling: op begane grond en eerste verdieping, zomer vloerkoeling
Modern & onderhoudsvriendelijk: kunststofkozijnen, strak afgewerkt
Ruimte & licht: ca. 124 m² woonoppervlak
Buiten en groen: circa 142 m² perceel, efficiënt ingericht
Prachtig uitzicht: blijvend vrij uitzicht over de weilanden
Sfeervolle overkapping: extra buitenruimte voor ontspanning of gezelligheid
Praktische achterom: via een pad bereikbaar
Indeling met 4 slaapkamers:
Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers
Tweede verdieping: 1 royale slaapkamer en extra (berg)ruimte
Handige bergzolder: bereikbaar via vlizotrap, ideaal voor opslag

Ligging
De woning ligt aan de rustige rand van Hoonhorst, een charmant dorp in de gemeente Dalfsen. Hoonhorst staat bekend om zijn groene omgeving, historische landgoederen en sterke gemeenschapszin. Het motto van het dorp: “Groen, Gezond, Gemeenschappelijk & Gezellig”.

Omgeving & sfeer
Hoonhorst biedt een unieke mix van rust, natuur en gezelligheid. Het dorp is omgeven door bosrijke paden, zandwegen en historische buitenplaatsen zoals De Horte, Mataram en Den Aalshorst. Daarnaast zorgen evenementen als het Sproeifeest, Oranjefeest en Kachel FM voor levendigheid en verbondenheid. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen zijn er prachtige routes door het omliggende landschap.

Waarom deze woning?
Duurzaam & energiezuinig: 12 zonnepanelen, energielabel A+++, gunstig energieverbruik
Ruimte voor iedereen: 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
Praktisch gemak: extra bergruimte én een handige bergzolder met vlizotrap
Altijd een vakantiegevoel: blijvend vrij uitzicht over de weilanden
Genieten van buiten: sfeervolle overkapping en tuin met achterom
Comfortabel wonen: vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping, vloerkoeling in de zomer
Modern & afgewerkt: kunststofkozijnen, badkamer en keuken uit 2013

Ideaal voor jou als je zoekt naar:
Een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en extra bergruimte
Rust en groen met blijvend vrij uitzicht over de weilanden
Extra comfort dankzij vloerverwarming en zomerkoeling
Genieten van buiten in de sfeervolle overkapping
Handige achterom via een pad
Een instapklare woning met moderne afwerking en duurzame voorzieningen.

Van de woning is ook een eigen woning website gemaakt: esakkers23.nl

Toon meer Toon minder