Merellaan 18, Nieuwleusen
160 m²
549 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Herfterweg 7 7722 KS Dalfsen
Realistische woningwaarde
€ 636.000 -
703.000
Let op, groot perceel
Wonen
92 m2
Perceel
3.170 m2
Kamers
4
Gelegen in Dalfsen ligt deze prachtige woonboerderij aan de Herfterweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3170 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel E.
Landelijke stijl wonen in Dalfsen. dat kan zeker in deze buurt. Herfterweg 7 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Emmen-De Marshoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 636.000 - 703.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1860
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 3170 m2
- Inhoud 335 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herfterweg 7 in Dalfsen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.170 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 636.000 -
703.000
+8.06%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Herfterweg 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herfterweg 7 in Dalfsen ligt tussen de 636.000 en 703.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herfterweg 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Herfterweg 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herfterweg 7 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,17 km |
| Bushalte | 2,68 km |
| Centrum | 3,29 km |
| Snelweg afrit | 2,93 km |
| Supermarkt | 7,03 km |
| Kinderopvang | 3,24 km |
| Basisonderwijs | 3,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 690.273
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
