In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stegemanserf 43-E Dalfsen is

€ 197.000 - 229.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Stegemanserf 43-E 7722 AS Dalfsen

32m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Stegemanserf in Dalfsen ligt dit unieke appartement. Stegemanserf 43-E heeft een woonoppervlakte van 32 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Stegemanserf. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stegemanserf 43-E is gelegen in de leuke buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 32 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stegemanserf 43-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 197.000 – 229.000
Woningwaarde
+10.94%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8510
Hypotheeksom € 213000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dalfsen

OZB € 197,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 133,- / jaar
Totaal per jaar € 569,-
Geschatte belasting € 47 /mnd
WOZ Stegemanserf 43-E

De WOZ-waarde van Stegemanserf 43-E is 184.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stegemanserf en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stegemanserf 43-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stegemanserf 43-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 485.868
  • Woningwaarde jaartrend +7.12%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dalfsen 2.64km - Treinstation
Heino 10.61km - Treinstation
Raalte 14.57km - Treinstation
Scholen
obs De Carrousel 0.46km - School
Protestants Christelijke Basisschool Sjaloom 1km - School
obs De Bonte Stegge 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Stegemanserf 43-E 7722 AS Dalfsen

32m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stegemanserf 43-E in Dalfsen ligt tussen de 197.000 en 229.000 euro. Deze waarde is 44.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stegemanserf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stegemanserf 43-E? Bekijk het complete waarderapport.