logo Huispedia

Molenaarses 53

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molenaarses 53 7721 KA Dalfsen

Realistische vraagprijs € 388.000 - 427.000
Wonen 133 m2
Perceel 143 m2
Kamers 7

Gelegen in Dalfsen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Molenaarses. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Molenaarses 53 is gelegen in de buurt Gernermarke-Oosterdalfsen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2012
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2
  • Inhoud 469 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenaarses 53 in Dalfsen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 388.000 - 427.000
+7.45% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenaarses 53 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenaarses 53 in Dalfsen ligt tussen de 388.000 en 427.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenaarses 53.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bontekamp 32
Bontekamp 32 Dalfsen
73%
169 m² +36 m²
274 m² +131 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 515.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Langkamp 32
Langkamp 32 Dalfsen
77%
153 m² +20 m²
331 m² +188 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 498.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kloosterhof 7
Kloosterhof 7 Dalfsen
74%
142 m² +9 m²
362 m² +219 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 398.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Agnietenhof 28
Agnietenhof 28 Dalfsen
71%
158 m² +25 m²
332 m² +189 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 442.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenaarses 53 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenaarses 53 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,06 km
Bushalte 0,46 km
Centrum 1,04 km
Snelweg afrit 9,20 km
Supermarkt 1,16 km
Kinderopvang 0,72 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 7,29 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 644.490

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+13.73%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenaarses 53.