Merellaan 18, Nieuwleusen
160 m²
549 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Albert Schweitzerstraat 3 7721 HC Dalfsen
€ 579.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 478.000 -
553.000
Wonen
124 m2
Perceel
377 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een bungalow op een populaire plek in Dalfsen! Op zoek naar een levensloopbestendige woning of een vrijstaand woonhuis met garage én genoeg mogelijkheden? Kom dan kijken bij dit sfeervolle woonhuis aan de Albert Schweitzerstraat 3! Hier ervaar je een gevoel van vrijheid in een groene omgeving met een tuin die veel privacy biedt.
Deze vrijstaande woning met eigen oprit en een garage, beschikt over een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Via de hal kom je binnen in de fijne uitgebouwde leefruimte, een sfeervolle woonkamer met haard, een eetgedeelte aan de achterzijde en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Via de hal kom je ook bij de grote slaapkamer op de begane grond en de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en een eigen toilet. Verderop in de gang vind je nog een apart toilet én de binnendoor naar de grote garage. Hier vind je een grote kastenwand en achter in de deur naar de tuin. Er is nog een praktische bijkeuken, ook met toegang tot de tuin.
Op de verdieping zijn drie mooie slaapkamers en een vierde kleinere kamer, waar precies een bed past. Maar deze is ook zeer geschikt als werkplek of een extra badkamer op de verdieping. De overloop is ruim en voorzien van een dakraam. Via een vlizotrap kom je op de royale vliering, een mooie bergzolder waar je heel veel spullen kan opbergen.
De tuin ligt rondom en is prachtig aangelegd met grote bomen, struiken, veel planten en bloemen. Je kan meerdere auto’s parkeren op het eigen terrein en er is een achterom via beide kanten van de woning. Achter het huis zijn meerdere terrassen en er is een overkapping, een fijne plek om te zitten. De schuur biedt extra ruimte voor tuinspullen en fietsen. De ligging van de tuin op het zuidoosten is perfect, je vindt hier altijd een plek in de zon.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang. Je komt binnen in de fijne lichte leefruimte, een woonkamer en eetgedeelte met een open keuken in de uitbouw. Deze ruimte biedt genoeg mogelijkheden en andere indelingen. De kamer is licht door de grote ramen en er is een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de hal kom je bij de grote slaapkamer op de begane grond, een kamer die ook als speelkamer of kantoor gebruikt kan worden. Er is een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, een wastafelmeubel met kasten en verlichting, een tweede toilet en er is een lichtkoepel die zorgt voor daglicht. Er is in de hal nog een extra toilet, fijn voor bezoekers en je kan hier binnendoor naar de garage. Achter in de garage zijn vaste kasten met extra bergruimte en een deur naar de achtertuin. Er is een aparte bijkeuken voorzien van de cv-opstelling, de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en ook hier kan je ook zo de tuin in lopen.
Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de overloop, met toegang tot de vier slaapkamers, waarvan de vierde kamer nog prima geschikt is als werkkamer of babykamer, maar ook voor een extra badkamer op de verdieping indien nodig.
Zolder:
Er is een vlizotrap naar de grote zolder. Hier kan je verrassend veel spullen kwijt, dus genoeg extra bergruimte.
Tuin:
Een groene tuin staat bij veel mensen op het verlanglijstje. Deze tuin is zo eentje waar je rondom de woning kan genieten. De tuin is netjes aangelegd, verzorgd en voorzien van veel bomen en planten. Er zijn terrassen achter het huis en ook een fijne plek onder de overkapping van de schuur om lekker lang buiten te zitten op zomeravonden. Er is veel privacy en je kan achterom. Parkeren kan op eigen terrein met meerdere auto’s. De ligging van de achtertuin is gunstig, hier heb je veel zon en kan je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heel beschut buiten genieten.
Ligging:
Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de Albert Sweitzerstraat, een autoluwe straat. Diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, een bibliotheek, sportfaciliteiten en verschillende uitvalswegen, bevinden zich op slechts enkele minuten afstand, zowel te voet, per fiets als met de auto. Daarnaast biedt de omgeving een natuurvriendelijke en groene ambiance, ideaal om te genieten van ontspannende fiets- en wandeltochten. Voor een moment van rust en verwennerij zijn er diverse restaurants langs de Vecht waar je kunt genieten van een hapje en een drankje.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 579.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.669
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 377 m2
- Inhoud 556 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 120m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 3 in Dalfsen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 478.000 -
553.000
+7.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 579.000
€ 4.669/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 3 in Dalfsen ligt tussen de 478.000 en 553.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 579.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Albert Schweitzerstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Albert Schweitzerstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Albert Schweitzerstraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albert Schweitzerstraat 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,64 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 8,32 km |
| Supermarkt | 1,16 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.100
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+16.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Albert Schweitzerstraat 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albert Schweitzerstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albert Schweitzerstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Albert Schweitzerstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus