Emmastraat 19, Dalfsen
121 m²
231 m² perceel
6 kamers
€ 370.000
Laag in de markt
Stickerstraat 4 7721 DP Dalfsen
€ 374.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 347.000 -
373.000
Wonen
130 m2
Perceel
152 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INSTAPKLARE GEZINSWONING MET VERDUURZAMINGSRAPPORT
op loopafstand van winkels, scholen, kerken en overige voorzieningen treft u deze goed onderhouden, fraaie gezinswoning aan. De aangebouwde serre maakt het geheel licht en ruim.
Deze fotopresentatie betreft een visualisatie, gemaakt door Ardesch Living & Soul, van de mogelijkheden om hier uw droomhuis van te maken!
De rondleiding;
We komen binnen in de entree met trapopgang en meterkast. De hal biedt tevens toegang aan het toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime doorzon woonkamer met aangrenzend de open keuken. Via de keuken bereikt u via de loopdeur de achtertuin. Hierover later meer ......
Via de vaste trap in de entree komen wij uit op de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u 3 ruime slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.
Ook de tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Deze verdieping is in 2018 geheel gemoderniseerd. Ook is deze verdieping voorzien van een royale dakkapel. Achter de knieschotten is er veel ruimte voor het opbergen van spullen.
De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van een serre en een vrijstaande stenen berging. Deze berging is erg praktisch voor het stallen van de fietsen, motor, (tuin) gereedschap etc. Tevens is er een achterom. De woning grenst aan de achterzijde aan een plein waar auto's kunnen parkeren en de kinderen heerlijk kunnen spelen.
Algemeen:
- Fraaie, ruime woning, ideaal voor starters én gezinnen
- Achter de woning parkeergelegenheid en speelvoorzieningen
- 4 volwaardige slaapkamers
- Woning is voorzien van 6 zonnepanelen (2019)
- Gelegen in een ruim opgezette, kindvriendelijke en groene straat dichtbij alle voorzieningen
- Op korte termijn te aanvaarden
Interesse in een bezichtiging? Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak!
Van deze woning is een eigen website gemaakt: stickerstraat4.nl
De vraagprijs is een richtprijs.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 374.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.877
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 455 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stickerstraat 4 in Dalfsen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 347.000 -
373.000
+7.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 374.000
€ 2.877/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stickerstraat 4 in Dalfsen ligt tussen de 347.000 en 373.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 374.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stickerstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stickerstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-09-2023
Te koop
12-04-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stickerstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stickerstraat 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,62 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 8,98 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.429
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stickerstraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stickerstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stickerstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Stickerstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus