Emmastraat 19, Dalfsen
121 m²
231 m² perceel
6 kamers
€ 370.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Emmastraat 14 7721 DM Dalfsen
€ 420.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 371.000 -
435.000
Wonen
99 m2
Perceel
176 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het hartje centrum van Dalfsen staat deze authentieke sfeervolle vrijstaande woning met aangebouwde berging. Het object dateert circa uit 1890 en maakt deel uit van de voormalige setting van het “oude Dalfsen”. Een zeer geschikte woning voor jong en oud. Dit object beschikt over een badkamer en twee slaapkamers op de begane grond. Ondanks de locatie in het centrum beschikt de woning over een leuke, onderhoudsvrije achtertuin met achterom. Tevens bevindt zich in de achtertuin een ruime berging. Het woonoppervlak bedraagt bijna 100 m2 en de inhoud bedraagt 385 m3.
Omschrijving
Entreepartij met authentieke trapopgang, fraaie L-vormige woonkamer en open keuken, hoge plafonds, sfeervolle gebinten en veel lichtinval, slaapkamer 1 op de begane grond. Aansluitend een royale bijkeuken, toegang naar de besloten achtertuin, toilet en badkamer met douchecel, radiator en wastafel. Aan de achterzijde treft u de tweede slaapkamer op de begane grond aan.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers met authentieke elementen van dit karakteristieke pand. Veel bergruimte.
Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen en er is parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijgebouw:
In de achtertuin treft u een aangebouwde schuurruimte aan.
Van deze woning is een eigen website gemaakt; emmastraat14.nl
Graag nodigen wij u uit om deze woning te bezichtigen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 371.000 - 435.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmastraat 14 in Dalfsen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 371.000 -
435.000
+7.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 420.000
€ 4.242/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Emmastraat 14 in Dalfsen ligt tussen de 371.000 en 435.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 420.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmastraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Emmastraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
17-12-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Emmastraat 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmastraat 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,85 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,89 km |
| Snelweg afrit | 9,07 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 549.761
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Emmastraat 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Emmastraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Emmastraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Emmastraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus