Huispedia
95 m2 wonen
141 m2 perceel
5 kamers
C

Pr Hendrikstraat 24

95 m²
141 m²
5 kamers
C
7753 TP Dalerpeel
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.368/m²
Vraagprijs per m²
€ 251K – 280K
Huispedia Woningwaarde
1967
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan een rustige weg in een hofje in Dalerpeel staat deze tussenwoning uit 1967, gelegen op een perceel van 141 m² eigen grond met een zonnige achtertuin op het zuiden en beschikt over een achterom. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 95 m² en telt in totaal vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. In 1998 is de woning aan de achterzijde uitgebreid met een aangebouwde bijkeuken, wat zorgt voor extra gebruiks- en bergruimte. Dit maakt het een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten.
Dalerpeel is een rustig en landelijk gelegen dorp in de gemeente Coevorden, in de provincie Drenthe. Het dorp kenmerkt zich door een groene en ruim opgezette woonomgeving met een hechte gemeenschap. In het dorp zijn onder andere een basisschool, een voetbalvereniging en een dorpshuis aanwezig, wat bijdraagt aan de levendigheid en het dorpse karakter. In de directe omgeving zijn volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in het karakteristieke Drentse landschap. Voor een breder aanbod aan winkels en voorzieningen kan men terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Dalen en Coevorden.
Deze woning biedt een prettige combinatie van rustig wonen, een praktische indeling en een zonnige tuin, met alle ruimte om het geheel naar eigen wens vorm te geven.
INDELING:
Onderverdieping; Kelderkast.
Begane grond: Hal/entree met toilet. Doorzonkamer voorzien van een laminaatvloer. Half open keuken met 4pits gastoestel en afzuigkap. Aangebouwde (1998) bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang naar de tuin.
Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers, badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. Via vlizotrap naar...
Tweede verdieping: Bergzolder met CV ketel.?
Extra informatie:
- verwarming geschiedt middels radiatoren;
- woning heeft glasisolatie en spouwisolatie;
- tuin op het zuiden;
- energielabel C;
- Intergas cv ketel uit 2021;
- slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 251.000 - 280.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
141 m2
Inhoud
332 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-04-2026 · Venhorst Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 225.000
  2. 18-02-2026 · Venhorst Makelaardij
    Te koop
  3. 04-06-2019 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,3%.

€ 251.000 – 280.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.789/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pr Hendriks. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Pr Hendriks. 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Pr Hendriks. 72 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 224.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9550
€
Hypotheeksom € 265000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 334,-
Rioolheffing · eigenaar € 143,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 263,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.272,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 230.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pr Hendrikstraat 24

De WOZ-waarde van Pr Hendrikstraat 24 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pr Hendrikstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pr Hendrikstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Dalen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Dalen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.01 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Gramsbergen 8.02 km · Treinstation
  • Coevorden 8.44 km · Treinstation
  • Hardenberg 12.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pr Hendrikstraat 24 in Dalerpeel ligt tussen de 251.000 en 280.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pr Hendrikstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pr Hendrikstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.