Woningwaarde van Waaldijk 22 Dalem is
€ 362.000 - 421.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Waaldijk in Dalem ligt deze bijzondere woning. Waaldijk 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Waaldijk.
Waaldijk 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Dalem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dalem, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Waaldijk 22 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waaldijk en 10.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Waaldijk 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Waaldijk 22 in Dalem ligt tussen de 362.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 48.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Waaldijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Waaldijk 22? Bekijk het complete waarderapport.
