4213 CX Dalem
De Bongerd 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Bongerd in Dalem ligt deze prachtige eengezinswoning. De Bongerd 10 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Bongerd 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 Dalem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 420.000 - 488.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1978
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 431 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Bongerd 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van De Bongerd 10 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bongerd en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Bongerd 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Bongerd 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
De Bongerd 84
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 419.000
De Bongerd 2
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Eposhof 1
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Retoricahof 5
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000
Jan Greshof. 33
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 445.000
Vest 45
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Dina Appeld. 2
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Dr. J.M. de. 19
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Dikkertje D. 25
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000 k.k.
Muziekstraat 10
95 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dalem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
-
Gorinchem 4.86 km · Treinstation
-
Arkel 5.48 km · Treinstation
-
Leerdam 11.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 524.223
- Waardetrend afgelopen jaar +1.67%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Bongerd 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dalem schatten we de waarde van De Bongerd 10 nu tussen € 420.000 en € 488.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Dalem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Bongerd 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.