4213 CG Dalem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Beatrixlaan in Dalem ligt dit unieke en riante landhuis. Beatrixlaan 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.140 m2. De woning is gebouwd in 1932, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.5% groter dan het gemiddelde.
Beatrixlaan 37 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Dalem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beatrixlaan 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Beatrixlaan 37 is 809.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 110.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrixlaan en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beatrixlaan 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beatrixlaan 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 1.195.000
Irenelaan 14
275 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 715.000
Willem Alex. 6
160 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Beatrixlaan 9
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Willem Alex. 9
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 1.500.000
Waaldijk 14
198 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Beatrixlaan 13
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.175.000
Steurgat 22
249 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 465.000
Beatrixlaan 70
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 800.000
De Bongerd 29
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.175.000
Laag Dalems. 42
251 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dalem schatten we de waarde van Beatrixlaan 37 nu tussen € 866.000 en € 1.006.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beatrixlaan 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
