Rijksstraatweg 43, Culemborg
180 m²
2300 m² perceel
4 kamers
€ 838.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Batterij 11 4106 CB Culemborg
Realistische woningwaarde
€ 1.019.000 -
1.029.000
Wonen
186 m2
Perceel
533 m2
Kamers
6
Gelegen in Culemborg ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Batterij. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 533 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Batterij 11 is gelegen in de buurt Parijsch Lokkershoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Culemborg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.019.000 - 1.029.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 186 m2
- Perceeloppervlakte 533 m2
- Inhoud 593 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Batterij 11 in Culemborg
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 1.019.000 -
1.029.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Batterij 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Batterij 11 in Culemborg ligt tussen de 1.019.000 en 1.029.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Batterij 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Marsstraat 24
Culemborg
74%
168 m²
-18 m²
325 m²
-208 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Rietveldsew. 21
Culemborg
34%
187 m²
+1 m²
970 m²
+437 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
51,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Culemborg
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Culemborg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Batterij 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Culemborg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Batterij 11 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,75 km |
| Bushalte | 0,90 km |
| Centrum | 3,76 km |
| Snelweg afrit | 3,61 km |
| Supermarkt | 1,41 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 500.863
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
