logo Huispedia

Guus Toonenstraat 81

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Guus Toonenstraat 81 4106 BL Culemborg

Realistische vraagprijs € 986.000 - 1.058.000
Wonen 205 m2
Perceel 457 m2
Kamers 6

Gelegen in Culemborg ligt deze karakteristieke en ruime villa in de Guus Toonenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 457 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.

Guus Toonenstraat 81 is gelegen in de buurt Parijsch Lokkershoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Culemborg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2023
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Perceeloppervlakte 457 m2
  • Inhoud 788 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Guus Toonenstraat 81 in Culemborg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 986.000 - 1.058.000
+5.71% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Guus Toonenstraat 81 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Guus Toonenstraat 81 in Culemborg ligt tussen de 986.000 en 1.058.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 997.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Guus Toonenstraat 81.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zoowijkseweg 2-A
Zoowijkseweg 2-A Culemborg
80%
149 m² -56 m²
1000 m² +543 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Marsstraat 24
Marsstraat 24 Culemborg
77%
168 m² -37 m²
325 m² -132 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jupiterweg 1
Jupiterweg 1 Culemborg
90%
174 m² -31 m²
485 m² +28 m²
vrijstaande woning
€ 685.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Blokwetering 32
Blokwetering 32 Culemborg
72%
194 m² -11 m²
319 m² -138 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 698.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

51,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Culemborg


Geschatte belasting € 88,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Culemborg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Guus Toonenstraat 81 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Culemborg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Guus Toonenstraat 81 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,87 km
Bushalte 0,70 km
Centrum 3,82 km
Snelweg afrit 3,64 km
Supermarkt 1,50 km
Kinderopvang 0,00 km
Basisonderwijs 1,45 km
Voortgezetonderwijs 4,36 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 482.065

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Guus Toonenstraat 81.